Verval of leegstand van gebouwen is van alle tijden. Steden en dorpen zijn immers dynamische organismen, die zich handhaven door te veranderen. Gebouwen die ooit functioneel waren of op "de ideale plek" stonden, kunnen nu onverhuurbaar of onverkoopbaar zijn, in de weg staan, of verbetering van de stedelijke omgeving belemmeren.

In elke gemeente staan gebouwen die niet meer voldoen. Niet zelden gaan ze tegen de vlakte, om plaats te maken voor iets nieuws. Dat kan de beste oplossing zijn. Maar er zijn ook gebouwen die een tweede leven verdienen. Een oude school, een kerk, een leegstaand kantoorgebouw, een oud industrieel complex.

Hergebruik of herbestemming is niets anders dan een waardevol gebouw een nieuwe toekomst te geven. Herbestemming betekent een nieuwe functie toekennen aan een gebouw. Hergebruik betekent aanpassing van het gebouw met behoud van de bestaande functie. Of één van beide haalbaar is, hangt af van veel factoren: bouwkundige staat, maatschappelijk draagvlak, de ligging, de kosten van opknappen of ombouwen, exploitatiemogelijkheden, juridische aspecten, etc. ARCADIS biedt u de mogelijkheid in die brede context de juiste afweging te maken.

ARCADIS gebruikt diverse methodieken, instrumenten en modellen om de mogelijkheden voor hergebruik of herbestemming te inventariseren.

Eén daarvan is de Herbestemmingswijzer. ARCADIS-dochter PRC ontwikkelde dit instrument, in samenwerking met de TU Delft. De Herbestemmingswijzer bepaalt op overzichtelijke en navolgbare wijze mogelijke nieuwe functies voor een (leegstaand) gebouw. De wijzer doet dat op basis van kennis van het gebouw, de (lokale) markt en de locatie enerzijds en de financiële, maatschappelijke, technische, juridische en procedurele haalbaarheid anderzijds. Zo brengt de Herbestemmingswijzer alle relevante aspecten tezamen.