De wijk Poelenburg in Zaandam is één van de 40 aandachtwijken van het kabinet die moet veranderen in prachtwijk. De gemeente Zaandam en woningcorporaties Rochdale, Parteon en ZVH hebben ARCADIS gevraagd een masterplan te ontwikkelen voor deze wijk uit de jaren zestig van de vorige eeuw. Naast de inhoudelijke advisering op de terreinen stedenbouw, sociale wijkvernieuwing en wonen verzorgt ARCADIS ook het integrale procesmanagement, waaronder de communicatie met de wijk. Bewoners, ondernemers en instellingen in de wijk zijn actief betrokken bij het opstellen van het masterplan.

Het masterplan Poelenburg is een van de gebiedsgerichte uitwerkingen van de Ontwikkelingsvisie Zaandam-Zuidoost. Deze visie, met als thema ‘met elkaar verbonden’, vormt het integratiekader voor de stedelijke vernieuwing in Zaandam-Zuidoost. Het masterplan geeft invulling aan de prestatieafspraken die de gemeente en de corporaties Parteon, Rochdale en ZVH in december 2004 hebben gemaakt over prioritaire wijkaanpak.

Op basis van een integrale visie schetst het masterplan de fysiek-ruimtelijke kaders en randvoorwaarden voor de toekomstige sociaal-economische ontwikkeling van Poelenburg. Het masterplan bestaat uit twee delen: beheer en ontwikkeling. De belangrijkste functies, wonen, detailhandel, cultuur en gezondheid, verkeer en water, krijgen hun positie door het financieel en programmatisch onderbouwde plan. Op basis van het masterplan maken de gemeente en corporaties uitvoeringsafspraken over de herstructurering van Poelenburg.

ARCADIS begeleidt wijkbewoners, ondernemers en het maatschappelijke middenveld via workshops en wijkbijeenkomsten. Deze groepen dragen actief bij aan het plan, dat daardoor breed wordt gedragen. Naast het `stenen` programma laat een sociaal programma zien hoe sociale achterstanden worden aangepakt en de leefbaarheid verbetert. Zo zijn er extra interventies om onder meer allochtone wijkbewoners meer bij de samenleving te betrekken. Daarnaast geeft het sociaal programma een verbeterplan voor de delen van de wijk waar geen grootschalige herstructurering plaatsvindt. En afspraken over de manier waarop de gemeente, de corporaties, de bewonders en ondernemers tijdens de uitvoering van het masterplan met elkaar omgaan.