Nieuw Buinen ligt in de Drents-Groningse Veenkoloniën. Aan de hand van de door ARCADIS opgestelde Agenda voor de Veenkoloniën proberen de gezamenlijke overheden het gebied ‘op te krikken’. Een van de speerpunten is de landbouw.
De veenkoloniale landbouw is erg eenzijdig gericht op fabrieksaardappelen en suikerbieten. Bedrijven die willen groeien hebben vaak onvoldoende ruimte. Daarom is het idee geopperd om voor de agrarische sector tweede linten te maken, parallel aan het dorpslint. Hierdoor krijgt de landbouw ruimte om te groeien, terwijl de overlast in het dorpslint afneemt. ARCADIS heeft een haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd.

Een aantal boeren in Nieuw Buinen heeft het plan voor de dorpslinten opgepakt, met een insteek die niet succesvol bleek. De boeren stelden voor om zelf de bedrijven te verplaatsen, als zij op hun nieuwe locatie windmolens mochten plaatsen. Dit idee is direct afgeschoten. Windmolens op deze plaats passen niet in het plattelandsontwikkelingsplan (POP) van de provincie Drenthe.

Haalbaarheidsonderzoek
ARCADIS heeft het haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd volgens het ‘PPG-concept’. PPG staat voor Publiek Private Gebiedsontwikkeling. Het is een door ARCADIS, DLV  Groen en Ruimte en LTO Projecten ontwikkeld concept. De bedoeling is om de gebiedsontwikkeling op het platteland los te trekken op plaatsen waar de gewenste ontwikkeling stagneert of niet tot stand komt. In een tijd waar de subsidiestromen opdrogen is het zaak meer private geldstromen aan te boren. Door publieke belangen en private belangen op een creatieve manier te koppelen, ontstaat ruimte voor de gewenste ontwikkelingen. ARCADIS heeft interviews met de boeren gehouden, de beleidsruimte afgetast en onderzocht of de bedrijven op hun huidige locatie daadwerkelijk op slot zitten. Het bleek nog niet zo eenvoudig overheden en boeren op één lijn te krijgen.

Haalbaar alternatief
Toch heeft het haalbaarheidonderzoek geleid tot een voorstel voor een `haalbaar alternatief`. Om kapitaalvernietiging te voorkomen, wordt de boerderijverplaatsing over wat langere tijd uitgesmeerd. De overheid ziet wel een publiek belang, maar heeft onvoldoende middelen hier daadwerkelijk geld voor uit te trekken. Bovendien betaalt de overheid de benodigde infrastructuur. Op de locatie van de huidige boerderijen vindt op kleine schaal woningbouw plaats. De gemeente roomt de winst voor een deel af, als tegemoetkoming in de kosten voor de infrastructuur. De boeren betalen zelf hun nieuwe bedrijfsgebouwen. Er komt een afzonderlijk bouwblok, waar gezamenlijke activiteiten plaatsvinden zoals energieproductie uit mest en ander organisch materiaal.

Dit project toont aan dat het mogelijk is met creatieve ideeën een vastgelopen ontwikkeling vlot te trekken.  Mits van beide kanten (overheid en ondernemers) de wil bestaat er gezamenlijk uit te komen.