Toen het huurcontract voor Beaulieustraat 22 in Arnhem afliep, was het de vraag of ARCADIS in dit pand wilde blijven. Er was te weinig ruimte en het interieur had een flinke opknapbeurt nodig. Ook had de klimaatinstallatie te weinig capaciteit om het door ARCADIS gewenste binnenklimaat te garanderen.
Door renovatie en verbouwing zijn de problemen opgelost. ARCADIS verzorgde zowel het ontwerp als het projectmanagement.

In samenspraak met eigenaar Oranje-Nassau Vastgoed (ONV) is een verkennend onderzoek uitgevoerd naar de benodigde aanpassingen in en aan het gebouw. Er is gekozen voor renovatie van het bestaande pand in plaats van sloop en vervangende nieuwbouw. De renovatie heeft meerwaarde voor de gebruikers en voor de buurt. Sleutelbegrippen in het ontwerp zijn transparantie, uitstraling en - last but not least - gebruik maken van het mooie ‘groene’ karakter van de omgeving. Het buitenkarakter is letterlijk naar binnen gehaald. Met een nieuwe entree als verlengstuk van het voorterrein onder de luifel, met kantoorverdiepingen die zicht bieden op monumentale bomen en met een geheel vernieuwde vierde verdieping die het karakter heeft van een buitenkamer. In deze atmosfeer is het prettig werken.

Het gebouw heeft een open en vriendelijke uitstraling gekregen. Dit is onderstreept door een openbare route onder de luifel via een trappartij in het talud. De toegankelijkheid is vergroot, de grens tussen binnen en buiten vervaagd en het onderscheid tussen privé en openbaar is in de voortuin zelfs opgeheven. Het is een gebouw waar ARCADIS als gebruiker trots op kan zijn.