Het centrum van Enschede ondergaat een stedenbouwkundige metamorfose. De verkeersafhandeling is verbeterd, winkelgebieden zijn en worden heringericht en het parkeerprobleem is aangepakt. Het Van Heekplein en omgeving zijn zo vormgegeven dat het plein maximaal aansluit bij de rest van de binnenstad.

Kolomvrij
Onder het Van Heekplein is een kwalitatief hoogstaande, tweelaagse ondergrondse garage gerealiseerd voor circa 1.700 auto’s en 1.000 fietsen. De oppervlakte bedraagt zo’n 70.000 m². De garage heeft zowel een westelijke als een oostelijke inrittunnel. Het geheel is een aaneenschakeling van drie garages met elk een eigen sfeer wat betreft kleur en verlichting, waardoor bezoekers zich goed kunnen oriënteren. Centraal in de parkeergarage ligt een ‘plein’. Rondom dit plein bevinden zich verschillende ‘parkeerkamers’, alle kolomvrij.

Veilig
Op verschillende punten is daglicht binnengehaald, wat het gevoel van veiligheid bevordert. Langs de rijbanen zijn voetgangerszones aangelegd die de bezoekers veilig bij een entreepunt brengen. In totaal zijn zes ruim opgezette entreepunten gerealiseerd waardoor dag- en kunstlicht de garage binnenkomen. Door het toepassen van open stalen trappen en glazen liftschachten is het doorzicht van en naar de trappenhuizen gegarandeerd. Voor de sociale veiligheid wordt een aantal locaties permanent bewaakt met camera’s. Tijdens calamiteiten schakelt de volledige verlichting automatisch aan.

Uniek brandmeldsysteem
De technische installaties zijn modulair opgebouwd en staan in contact met de technische systemen van de bovengelegen bebouwing. De garage heeft geen bouwkundige rookcompartimenteringen wat de ruimtelijke beleving ten goede komt. Bij brand zorgt een stuwdrukventilatiesysteem voor de nodige compartimentering. Dit ventilatiesysteem doet ook dienst als normale ventilatie-installatie. Uniek in de parkeergarage is het brandmeldsysteem. Dit is uitgevoerd met glasvezeltechniek, waardoor er geen negatieve invloed is van ventilatoren en vervuiling zoals bij conventionele systemen.

Stevige fundering
De nieuwbouw bovengronds drukt letterlijk en figuurlijk zwaar op de parkeerkelder. Een stevige fundering en draagconstructie vangen het krachtenspel op. Dankzij de gezamenlijke inzet van constructeur en architect zijn deze noodzakelijke constructieve voorzieningen als beeldbepalende elementen ontworpen, zij versterken de uitstraling van de garage.

Pleinwanden
In de pleinwanden is V&D geheel gerenoveerd en uitgebreid. De Klanderij is gesloopt en herbouwd. Aan het plein hebben ook vestigingen van de Bijenkorf en Holland Casino een plaats gekregen. Naast de constructieve advisering over de parkeergarage zorgde ARCADIS voor het ontwerp van de constructies van de Bijenkorf met bovenwoningen, de uitbreiding van V&D en de winkelruimte voor K3.