Hoogwerf is een typisch naoorlogse wijk met een redelijk voorzieningenniveau. Er staan 2.000 eengezinshuizen en portiek- en etagewoningen zonder lift, voor het overgrote eigendom van woningcorporatie MaasDelta. Veel woningen voldoen niet meer aan de eisen van deze tijd. Onder de naam ‘Noord in Beweging’ werken de gemeente Spijkenisse en Maasdelta samen aan vernieuwing van de wijk.

In 2001 heeft ARCADIS een beleidsvisie opgesteld voor Hoogwerf. ARCADIS heeft ook een organisatiemodel gemaakt met daarin aandacht voor: ‘Hoe neem je beslissingen?’, ‘Hoe communiceren wij met de gemeente?’, ‘Wat willen de betrokken partijen precies?’. Begin 2004 heeft dit geleid tot een samenwerkingsovereenkomst tussen de corporatie en de gemeente.

In de samenwerkingsovereenkomst is vastgelegd dat MaasDelta de stedenbouwkundige structuur van Hoogwerf gaat aanpassen. Conform het vernieuwingsplan worden circa 500 portiek- en etagewoningen gesloopt. Er komen ongeveer 550 koop- en huurwoningen (70 procent appartementen) voor terug, naast een parkeergarage, een zorgfunctie en bedrijfsruimten. Daarnaast worden 350 woningen gerenoveerd.

ARCADIS heeft de volgende diensten verricht:
- Kostenmanagement, vastgoedontwikkeling en herinrichting buitenruimte.
- Maken communicatieplan, beheer van een website, bewaken van de integratie en verschillende belangen.
- Aanbestedingstraject, faseringsplan, selectie van de architect en andere opdrachtnemers tot met de oplevering.
- Opstellen grondexploitatie, berekenen alternatieven en adviseren over stedenbouwkundige keuzen.