Met de Maasboulevard krijgt de stad Venlo een geheel nieuw verblijfsgebied op een bijzonder rijke locatie, een belangrijke impuls voor Venlo.
Architect Jo Coenen heeft het stedenbouwkundig concept voor dit gebied uitgewerkt tot een masterplan, ARCADIS verzorgt de constructie.
Het plan Maasboulevard is een ambitieus project in het hart van Venlo waar wonen en winkelen, cultuur en recreatie logisch in elkaar overvloeien. De Maasboulevard wordt dan wel een nieuw stadsdeel, het is echter zo opgezet dat het een geheel vormt met de bestaande bebouwing en het kernwinkelgebied. In de huidige situatie is het Maasfront feitelijk een “achterkant” en daarmee slachtoffer van verloedering. Door herontwikkeling moet dit front een “voorkant” worden met het gezicht naar de Maas.
Jo Coenen heeft het stedenbouwkundig concept uitgewerkt tot een masterplan. Er ontstaat weer een directe en sfeerrijke verbinding met de Maas. Rustig wonen aan het water met de dynamiek van het stadsleven binnen handbereik. Uitgebreid winkelen, flaneren over de boulevard of genieten op een van de vele terrassen. Een theatervoorstelling bezoeken in het Maaspoorttheater of lekker uitwaaien in het park op de Kop van Weerd. De Maas bepaalt nieuwe sfeer van Venlo.
Venlo is een oude stad met een rijke historie. Het project Maasboulevard sluit aan op de bestaande bebouwing en op historisch belangrijke plaatsen. De uitdaging voor de architecten was onder andere het vloeiend laten overgaan van het heden in het verleden. Het project voorziet in een ondergrondse parkeergarage met een capaciteit van ruim 700 plaatsen. Op de niveaus -1, begane grond en 1 wordt circa 17.500 m2 winkeloppervlakte gerealiseerd. Op de hogere lagen en in de woontoren komen ongeveer 290 appartementen en woningen. Naast deze bouwactiviteiten wordt het gehele havengebied heringericht zodat een aangenaam leefklimaat ontstaat.
Daarnaast heeft ARCADIS geadviseerd met betrekking tot de gunning van de energie-exploitatie. Aanbieders werden vergeleken op basis van levencycluskosten. Het betreft een zeer grootschalige toepassing van WKO voor 21.500 m2 commerciële ruimte, horeca en leisure, 155 luxe woningen, uitbreiding van het bestaande theater met 3800 m2 en twee ondergrondse parkeerlagen met samen 550 parkeerplaatsen.
De bouw is medio 2006 gestart, de oplevering vindt naar verwachting begin 2009 plaats.