De gemeenten Deventer, Olst-Wijhe en Raalte wilden een landschapsontwikkelingsplan (LOP) en bestemmingsplan voor hun landelijk gebied.
ARCADIS heeft beide plannen gemaakt. Het LOP richt zich op versterking van bestaande en ontwikkeling van nieuwe landschappelijke kwaliteit. Het bestemmingsplan kadert de gewenste ontwikkelingen planologisch in en voorkomt ongewenste zaken. Het gelijktijdig opstellen van beide plannen zorgt voor integratie.

Het Landschapsontwikkelingsplan (LOP) is een belangrijk hulpmiddel voor het garanderen en verbeteren van de kwaliteit van het landschap. Het geeft een visie op de toekomstige ontwikkeling van het landelijk gebied en vormt de onderlegger voor het nieuwe bestemmingsplanbuitengebied van de drie gemeenten.

Rijk en divers
Het Landschapsontwikkelingsplan beschrijft huidige en toekomstige kwaliteiten van Salland. Het huidige Sallandse landschap is zeer rijk en divers. Aan de hand van de kenmerken van het landschap is een aantal deelgebieden benoemd. Per deelgebied is de gewenste ontwikkelingsrichting uitgewerkt en zijn te versterken structuurdragers benoemd. Voorbeelden zijn het uitgebreide lanenstelstel in het ontginningslandschap en de essen op de besloten dekzandruggen. Het landschapsontwikkelingsplan is opgesteld in samenspraak met inwoners en betrokkenen. Er zijn ontwikkelingsscenario’s voor de lange termijn opgesteld, waaruit een keuze is gemaakt.

Uitvoeringsgericht
In de visie is gekozen voor de kracht van Salland: haak aan op projecten en initiatieven die leven in de streek. Het plan beschrijft de wijze waarop nieuwe ontwikkelingen het landschap kunnen versterken. Te denken valt aan nieuwe woonerven, inpassing van agrarische erven, realisatie van waterberging met nieuwe natuur en aanleg van routenetwerken. Dit is per thema uitgewerkt en toegelicht met voorbeelden in een inspiratieboek. Het plan is afgesloten met een uitvoeringsprogramma waarin concrete projecten zijn benoemd.

In dit project heeft ARCADIS nauw samengewerkt met de drie gemeenten op zowel ambtelijk als bestuurlijk niveau (werkgroep, stuurgroep).