In twee buurten van de TU-wijk in Delft zijn verschillende ontwikkelingen in gang gezet en in voorbereiding genomen. In TU-Noord komen diverse oude gebouwen vrij voor sloop, nieuwbouw of herbestemming. In TU-Midden worden nieuwe onderwijsgebouwen gerealiseerd. Ook wordt de openbare ruimte in deze buurt heringericht en wordt er gestreefd naar verdichting en differentiatie met studentenwoningen, parkeergarages, kleinschalige detailhandel en horeca. Een nieuwe tramlijn maakt de wijk beter bereikbaar.

Bij bijna alle ideeën gaat het om private initiatieven, in het bijzonder van de Technische Universiteit en van studentenhuisvester Duwo. Zij verwachten van de gemeente medewerking in de vorm van het vaststellen van actuele bestemmingsplannen. De Raad van State heeft belangrijke delen van het bestemmingsplan voor TU-Noord vernietigd. De gemeente wil de komende jaren nieuwe bestemmingsplannen vaststellen, zodat gewenste ontwikkelingen kunnen worden gerealiseerd. De gemeente heeft behoefte aan een gecoördineerde en integrale aanpak van de ruimtelijke ontwikkelingen.

ARCADIS, heeft tijdelijk een gebiedsmanager geleverd. Voor het gebiedsmanagement is een plan van aanpak geschreven, een organisatiestructuur opgezet en de gemeentelijke kosten zijn inzichtelijk gemaakt. De diverse projecten zijn in de tijd uitgezet en er is een relatie aangebracht met de ontwikkeling van een structuurvisie voor Delft, inclusief een plan-MER. Hetzelfde is gebeurd voor het opstellen van nieuwe bestemmingsplannen, inclusief een project-MER, voor Delft-Zuidoost. De gebiedsmanager was nauw betrokken bij stedelijke beleidsontwikkeling, zoals de structuurvisie, de programmering van studentenhuisvesting en de stroomlijning van bouwinitiatieven.