De provincie Overijssel heeft voor Noordwest Overijssel gebiedsgericht beleid vastgesteld. In deze streek wordt gewerkt aan 1.550 hectare nieuwe natuur en aan een vitaal landbouwgebied waarin volop recreatiemogelijkheden aanwezig zijn en de landschappelijke structuur behouden blijft.
De 166 hectare grote Beulakerpolder bij Giethoorn is aangewezen voor integrale ontwikkeling. Kernbegrippen voor dit gebied zijn wonen, verblijfs- en dagrecreatie en natuur. De Beulakerpolder moet aantrekkelijk zijn voor de eigen bevolking. Lokale ondernemers krijgen de kans om de werkgelegenheid en leefbaarheid in het gebied te vergroten.
De Beulakerpolder is ontstaan door het ontgraven van veen en is in gebruik als landbouwgrond. Om verdroging in de omliggende natuurgebieden tegen te gaan, wordt het waterpeil verhoogd. Er ontstaat de mogelijkheid nieuwe natuur te ontwikkelen, in combinatie met recreatieve voorzieningen. Een deel van het gebied is door Waterschap Reest en Wieden aangewezen als waterberging (500.000 m3) in extreme natte tijden.
Integrale realisatie
ARCADIS, Natuurmonumenten, Dienst Landelijk Gebied, gemeente Steenwijkerland, Landinrichting Noordwest Overijssel, Bodelaeke BV en de Bouwcombinatie van Dijk Bouw-OCB verzorgen de uitvoering van de gebiedsontwikkeling Beulakerpolder. De integrale realisatie bestaat uit ontwerpen, bouwrijp maken en de aanleg van een rondweg, zes bruggen en een fietspad rond het 50 hectare grote recreatiepark Bodelaeke. ARCADIS ontwikkelt dit park en de infrastructuur. Bodelaeke biedt plaats aan 191 recreatiewoningen, 14 lodges en camperplaatsen. Daarnaast worden 47 woningen voor permanente bewoning gebouwd. ARCADIS is een van de initiatiefnemers van het eerste uur. Er is veertien jaar gewerkt aan haalbaarheidsstudies, milieuonderzoeken en planvorming.
Rol ARCADIS
De door ARCADIS uitgevoerde werkzaamheden zijn:
- Projectmanagement
- Beheer aangekochte grond
- Opstellen exploitatieberekeningen
- Planontwerp in samenwerking met Copijn
- Opstellen MER, bestemmingsplan, watergebiedplan, inrichtingsplan natuurontwikkeling
- Grondverzet
- Houden van informatie- en voorlichtingsbijeenkomsten
- Ontwerpen en uitvoeren bouw- en woonrijp maken Bodelaeke en camperplaatsen
- Ontwerpen en uitvoeren natuurontwikkeling op boezempeil, van een vaarverbinding en overige infrastructuur (UAV-GC contract)
- Voorbereiden bestek natuurontwikkeling van het overige deel van de Beulakerpolder
Nieuw landschap, nieuwe economische impuls
De combinatie van nieuwe natuur en recreatieve voorzieningen geeft een nieuwe vorm aan het landschap rondom Giethoorn. De investering van circa 100 miljoen euro zorgt voor een economische impuls waardoor circa 60 arbeidsplaatsen worden gerealiseerd.