In Vianen is nieuwe gronduitgifte voor uitbreiding en vestiging van bedrijven al een aantal jaren niet meer mogelijk. Het bedrijventerrein Vianen, dat dateert uit de jaren ’60 van de vorige eeuw, is volledig uitgegeven. Daarom wil de gemeente Vianen de komende jaren het nieuwe bedrijventerrein Gaasperwaard aanleggen. Dit terrein, ongeveer 25 hectare groot, komt ten oosten van de A27 en zal voornamelijk ruimte bieden aan transport- en distributiebedrijven.

ARCADIS heeft diverse werkzaamheden verricht voor het planproces en de verwerving van gronden die voor Gaasperwaard nodig zijn.
Er zijn een plan van aanpak en een notitie strategische grondverwerving opgesteld. Vervolgens zijn taxaties verricht en onderhandelingen gevoerd met grondeigenaren en gebruikers over de aankoop van de gronden. Ook heeft ARCADIS de grondexploitatie voor het bedrijventerrein verzorgd en gesprekken gevoerd met zogenoemde zelfrealisatoren en hun ontwikkelpartners.

De werkzaamheden omvatten ook de juridische advisering over en begeleiding van de gemeente Vianen op het gebied van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg), de samenhang van planprocedures en onteigening, onteigeningsprocedures, planschade en de behandeling van bezwaren en beroepen. Bovendien behoorde het schrijven van een gronduitgiftenota tot de taken en is er gedurende enige tijd een medewerker bij de gemeente gedetacheerd.

ARCADIS adviseerde de gemeente in het hele planontwikkelingsproces over de te nemen stappen, zowel inhoudelijk als procesmatig. Het betreft onderwerpen als grondbeleid, ruimtelijke ordening, (grondverwerving)strategie, aansturing van de onderhandelingen grondverwerving, zelfrealisatie, verkavelingplannen, en samenwerking met private partijen.