De gemeente Deventer kampt met een tekort aan ruimte voor bedrijven. Ontwikkeling van een nieuw, 120 hectare groot bedrijvenpark ten zuiden van de A1 en ten noorden van de kern Epse is een van de oplossingen voor dit probleem en stimuleert de sociaal-economische ontwikkeling. Voor deze locatie hebben het Atelier voor Stedenbouw en het Atelier voor Landschapsarchitectuur een stedenbouwkundig plan en een beeldkwaliteitplan opgesteld.

Het stedenbouwkundig plan kenmerkt zich door de integrale benadering. Het is ontworpen in samenwerking met verschillende disciplines, zoals verkeer, landschap en ecologie, water en economie. Hydrologische, ecologische en civieltechnische randvoorwaarden zijn vertaald in een functionele en compacte vormgeving.

In het ontwerp is gekozen voor een bedrijvenpark dat is gesitueerd pal tegen rijksweg A1. Aan de zuidzijde is ruimte overgebleven voor water en natuur als bufferzone tussen Epse en het bedrijventerrein en als groene verbinding tussen gebieden buiten het plangebied. Retentiebekkens zorgen voor een landschappelijke inpassing en optimalisatie van de waterberging. Een al bestaand fietspad is aanleiding voor een groen lint over het bedrijvenpark zelf.

In een beeldkwaliteitplan zijn richtlijnen voor bebouwing en openbare ruimte vastgelegd.
Dit plan is een inspiratiebron voor het ambitieniveau van de openbare ruimte en de gebouwde omgeving.

Samen met de gemeente was ARCADIS verantwoordelijk voor het projectmanagement. Het bedrijvenpark was begin 2005 gereed.