In 2003 is de vlakbij het centrum van Arnhem gesitueerde zuivelfabriek van Coberco ontmanteld. Drie jaar eerder sloten Amstelland/Multivastgoed, Ballast Nedam en ARCADIS een ‘sale and leaseback’-overeenkomst met Friesland Coberco Dairy Foods voor deze fabriek en bijbehorende terreinen. Genoemde partijen hebben een stedenbouwkundig plan opgesteld om deze locatie, met een oppervlakte van in totaal drie hectare, te herontwikkelen. Onder de naam Art Garden realiseren zij woningen, kantoren, horecagelegenheden en een kunsthal.

Historische plek
De herontwikkeling van het voormalige Cobercoterrein is een van de grotere binnenstedelijke herontwikkelingsprojecten in Nederland. Het bouwvolume bedraagt 56.000 m², exclusief parkeerterrein. De locatie bevindt zich op een historische plek, vlakbij de John Frostbrug, de voormalige Rijnbrug die in de Slag om Arnhem in 1944 een centrale rol speelde. De naam Art Garden, zoals het nieuw te ontwikkelen gebied heet, verwijst naar de militaire operatie Market Garden waarin de geallieerden probeerden bruggen te veroveren vanaf de Belgische grens tot aan Arnhem.

Kunsthal
De naam Art Garden benadrukt de grote rol van de culturele en artistieke functie in het herontwikkelingsproject. De nieuw te ontwikkelen kunsthal heeft een oppervlakte van 6.000 m². Landelijke en lokale Arnhemse gezelschappen, onder andere Introdans, kunnen deze kunsthal als hun thuisbasis kiezen. De gemeente Arnhem verleent haar medewerking aan het project. De locatie is, ruimtelijk gezien, gelegen op een belangrijke plek aan het voor Arnhem kenmerkende waterfront langs de Rijn.

Partner in het consortium
Als partner in het private consortium brengt ARCADIS kennis en ervaring in op het gebied van projectmanagement, planontwikkeling, stedenbouw & ruimtelijke ordening, civiele techniek, milieu en bouwtechniek. ARCADIS zorgt ook voor het bouw- en woonrijp maken, bodemsanering, parkeeradvisering en het landschappelijk ontwerp voor ruim 1 hectare binnentuinen.