Waardebepaling
“ARCADIS heeft ons geholpen met het verschaffen van inzicht in de waardebepaling van de locatie in Groningen, gegeven een aantal verschillende scenario’s”, vertelt Paul Hagens, projectleider bij Suiker Unie. “Die scenario’s behelsden plannen over wat met het terrein gedaan zou kunnen worden en hoe snel die plannen verwezenlijkt zouden kunnen worden. Die scenario’s hebben wij gebruikt in de gesprekken met de gemeente Groningen die zeer geïnteresseerd was in de aankoop. De redenen om ARCADIS te vragen om ons bij te staan met advies, waren dat we al een langdurige relatie hadden met de organisatie en wisten dat zij grote kennis en ervaring hebben met deze materie. Het bedrijf is ook nog betrokken bij andere projecten van de Suiker Unie.”

Milieuonderzoek
Groningen en Suiker Unie sloten in juni 2009 een intentieovereenkomst over de aankoop. In de afgelopen maanden is onderzoek verricht naar de bodemgesteldheid van het gehele terrein. Uit dit onderzoek bleek dat er geen ernstige vervuilingen zijn en dat het terrein geschikt te maken is voor woningbouw. Vanwege het schone karakter van suikerproductie was dit te verwachten.

Tijdelijk gebruik
De overdracht vindt plaats in de tweede helft van 2010. De gemeente wil het terrein pas op langere termijn herontwikkelen. Er zijn al diverse ideeën geopperd voor een tijdelijk gebruik van het terrein zoals megamanifestaties en grootschalige evenementen, maar ook werkplaatsen en opslag voor aanleg van de Regiotram en de Zuidelijke Ringweg. Verder (stad)landbouw, opslag grond en slib, maar bijvoorbeeld ook tijdelijke huisvesting voor studenten of ruimte voor woonboten. Het college van B&W verkent de mogelijkheden en komt met voorstellen voor het tijdelijke gebruik.

Europese regelgeving
Op dit moment is de sloop van de fabrieksgebouwen in volle gang. De sloop is bepaald door Europese regelgeving. Het college van B&W spant zich in om het ministerie van LNV en de beleidsbepalers in Brussel te overtuigen dat een aantal fabrieksonderdelen met een cultuurhistorische waarde behouden dient te blijven.